Договір оренди — один із найбільш поширених на ринку землі.
Тож його законність — це гарантія спокійного володіння своєю землею, а також гарантія безпечної оренди.
Договір оренди укладають на підставі:
- із земель приватної власності — на підставі згоди орендодавця та особи, яка має намір орендувати таку земельну ділянку;
- із земель державної або комунальної власності — на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади, або органу місцевого самоврядування-орендодавця, або за результатами аукціону.
Договір оренди землі укладається у письмовій формі і за бажанням однієї зі сторін може бути посвідчений нотаріально.
Земельну ділянку за договором оренди землі вважають переданою орендодавцем орендареві з моменту державної реєстрації права оренди в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.
Строк дії договору оренди земельної ділянки не може перевищувати 50 років.
Строк оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, фермерського господарства, особистого селянського господарства не може бути меншим як 7 років.
Тож укладайте договір оренди ретельно та правильно, щоб захистити свої права та своє майно. Радьтеся з юристами!
